Resumen | |
[J] | Transformación de local de negocio en vivienda. Transformación legal ante la falta de prohibición.(publicado en Actualidad Diaria 2839 el 2 de marzo de 2015) |
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Son antecedentes relevantes los siguientes: 1. Don Hugo era propietario de un local situado en la planta baja del portal núm. NUM000 , puerta NUM003 . NUM004 ) de la CALLE000 , de Madrid. 2. En el titulo constitutivo y en los Estatutos de la Comunidad consta que la planta baja se distribuye en «locales comerciales». 3. En el articulado de los Estatutos se distingue entre «locales comerciales» y «viviendas». 4. Don Hugo realizó obras en su local y lo transformó en una vivienda. 5. La Comunidad de Propietarios no autorizó el cambio. 6. Mediante la demanda correspondiente, la Comunidad de Propietarios solicitó que se declararan ilegales las obras de transformación en vivienda, se condenara al demandado a restituir el local a su estado primitivo y se anulara la inscripción registral del cambio de uso. El Juzgado estimó en parte la demanda. La Audiencia desestimó el recurso de apelación. El Supremo estima el recurso. | |
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